延吉市人民法院和延吉市城市管理行政執(zhí)法局創(chuàng)新機制，組建工作室，致力于化解物業(yè)糾紛。

今年年初，延吉市城市管理行政執(zhí)法局物業(yè)辦在與延吉市人民法院訴前調(diào)解中心進(jìn)行業(yè)務(wù)溝通中發(fā)現(xiàn)，物業(yè)管理行業(yè)糾紛涉及領(lǐng)域較廣、法律法規(guī)較多，需將相關(guān)法律法規(guī)與實際工作相結(jié)合，為廣大業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)提供政策法規(guī)咨詢，進(jìn)行矛盾調(diào)處。

今年4月，延吉市城市管理行政執(zhí)法局工作室在延吉市人民法院正式組建。

延吉市人民法院立案庭(訴訟服務(wù)中心)庭長李冬說：“涉及到物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量差，業(yè)主可以到這里來投訴，物業(yè)公司服務(wù)到位以后，沒有收到物業(yè)費的時候，可以請求幫助。我們的訴前調(diào)解中心聯(lián)合一起來化解矛盾，這樣雙方的矛盾就可以在訴訟之前都解決了?！?/p>

延吉市城市管理行政執(zhí)法局物業(yè)辦主任王占權(quán)告訴記者：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)要起訴業(yè)主繳納物業(yè)費時，城管局工作室先是調(diào)查物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量，存在問題的責(zé)令整改，針對服務(wù)好的物業(yè)服務(wù)企業(yè)我們采取幫扶的工作?！?/p>

截至目前，該工作室已經(jīng)與637戶無任何理由不繳納物業(yè)費的業(yè)主進(jìn)行調(diào)解，其中521戶業(yè)主經(jīng)過調(diào)解繳納物業(yè)費210多萬元。

（記者：孫振 洪小晗）