近日，有網(wǎng)友通過延邊12345·百姓熱線平臺反映：在延吉市水岸帝景小區(qū)全款購買的一手房，目前暫時沒有房照，想轉(zhuǎn)賣，新購房者能否辦理貸款？

延吉市房產(chǎn)局答復(fù)：根據(jù)我國目前現(xiàn)行的法律規(guī)定，沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的房屋是不得轉(zhuǎn)讓的，訴求人可以與開發(fā)企業(yè)協(xié)調(diào)是否愿意解除買賣合同（退房），再與其他購房者重新簽訂購房合同，至于貸款，若開發(fā)企業(yè)配合辦理備案及預(yù)告登記，可以辦理預(yù)購商品房抵押。

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