近日，有網(wǎng)友通過延邊廣電APP百姓熱線發(fā)帖咨詢：1997年單位集資房個人所占比例80%，土地使用權(quán)取得方式為劃撥，請問劃撥土地的可以過戶嗎？是不是另補交土地出讓金才能過戶？補繳標準是多少？另外，2005年產(chǎn)權(quán)調(diào)換房沒有土地使用證，如何過戶？

延吉市房產(chǎn)局：1、劃撥土地不可以直接辦理過戶手續(xù)，必須補交土地出讓金后才能過戶，經(jīng)查，您的土地屬于二類，出讓金標準約660元/平方米。

2、2005年產(chǎn)權(quán)兌換房屋沒有土地使用證問題，需要到我中心一樓權(quán)籍調(diào)查科核實，如果確實未發(fā)過土地使用證，做完權(quán)籍調(diào)查后可直接辦理相關手續(xù)，如果已發(fā)過，需要辦理丟失補發(fā)手續(xù)后再辦理相關手續(xù)。

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