近日，延吉一網(wǎng)友通過(guò)延邊12345·百姓熱線平臺(tái)咨詢：延吉市信合小區(qū)辦理房照，開(kāi)發(fā)商以稅費(fèi)為由要求業(yè)主加錢辦理，“無(wú)籍房”的政策不是先下房照，稅費(fèi)由開(kāi)發(fā)商后補(bǔ)嗎？

延吉市自然資源局：在無(wú)籍房辦公室了解到，延吉市北大信合小區(qū)一期首次登記業(yè)務(wù)已經(jīng)辦理完畢，業(yè)主可以聯(lián)系開(kāi)發(fā)商或者業(yè)主委員會(huì)一起到延吉市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理分戶手續(xù)。

現(xiàn)將辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、 收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和省相關(guān)規(guī)定，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中只收取以下四種費(fèi)用。

（1）物業(yè)維修資金：目前高層100.2元/㎡ ，多層94.2元/㎡。（參見(jiàn)物業(yè)維修資金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)） 

（2）契稅：個(gè)人購(gòu)買住房，90㎡（含90㎡）以下，第一、二套稅率為1%，第三套及以上稅率為3%；90㎡以上，第一套稅率為1.5%，第二套稅率為2%，第三套及以上稅率為3%。非住房稅率為5%。

（3）印花稅每件5.00元，繼承、贈(zèng)與、非住房印花稅0.05%。

（4）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)：住宅80元/套，非住宅550元/套，小微企業(yè)及棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，免收登記費(fèi)。

二、監(jiān)督核查 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在協(xié)助購(gòu)房人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，不得收取服務(wù)費(fèi)、代理費(fèi)等費(fèi)用。

購(gòu)房人有義務(wù)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的收費(fèi)行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)企業(yè)超出國(guó)家和省規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，存在亂收費(fèi)現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行舉報(bào)。相關(guān)部門進(jìn)行核查，如情況屬實(shí)，將按照規(guī)定嚴(yán)肅處理。舉報(bào)電話：12315

我也有事想咨詢，應(yīng)該怎么做？

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